Joli,Rénové,Arc de Triomphe,Ligne1
Description
Charmant et confortable, vous apprécierez cet appartement chaleureux de 31 mètres carrés, entièrement rénové, très fonctionnel et situé dans un beau quartier de la capitale.
Cet appartement au charme parisien bénéficie de tout le confort pour bien vivre et travailler efficacement : assez d’espace, beaucoup de rangements/penderies, une cuisine entièrement équipée, une partie chambre, un vrai lit double confortable, une belle salle de bain, etc…
Il est également lumineux et aéré avec ses 3 grandes fenêtres, et sans vis-à-vis proche car l’immeuble est en retrait de la rue (voir photos).
Autre avantage important, sa localisation exceptionnelle. Il se trouve aux pieds de l’ARC DE TRIOMPHE et des stations ARGENTINE et CHARLES DE GAULE ETOILE (ligne 1,2 et 6 et RER A, BUS qui desservent les aéroports, station VELIB), à quelques pas des CHAMPS ELYSEES et des boutiques de luxe du TRIANGLE D’OR (10mn), et des quartiers d’affaires de LA DEFENSE (15mn).
En outre le quartier est TRES commerçant avec une multitude de petits commerces et grandes enseignes à la fois: un FRANPRIX au pied de l’immeuble, la FNAC au bout de la rue, deux marchés, SEPHORA, HABITAT, DECATHLON, des pâtisseries célèbres, traiteurs, etc... Sans oublier le très grand centre commercial de la Défense.
Et puis vous avez le BOIS DE BOULOGNE à une station de métro (10mn à pieds, 5mn en VELIB) où vous pourrez vous détendre ou faire votre jogging.
BÂTIMENT
L’appartement fait partie d’une belle résidence à taille humaine (une vingtaine de résidents) composée de deux bâtiments avec au centre un petit jardin à disposition de l’ensemble des résidents. Pratique pour les fumeurs.
A noter que l’entrée est sécurisée par deux portes avec chacune un digicode.
DISPOSITION
Cet appartement a été entièrement rénové en Juillet 2018 et l’ensemble du mobilier, literie, électroménager (etc…) est neuf.
L’appartement comprends un espace salon/cuisine et un espace chambre:
- Le salon bénéficie de tout le confort pour vivre et travailler avec une connexion internet rapide (fibre), de nombreuses prises électriques, le tout a été pensé pour être le plus fonctionnel possible.
- La chambre est très agréable et bénéficie du confort d’un vrai lit double en 140 (matelas ferme de 24 cm d’épaisseur et sommier à latte) et d’un grand placard de rangement/penderie.
- La cuisine est entièrement équipée et dispose d’équipements électroménagers de qualité ainsi que de tout le nécessaire de cuisine (batterie de cuisine, vaisselle, cafetière Nespresso, grille-pain, etc…).
- La salle de bain, du bois, du marbre, WC suspendu Geberit, chauffage porte-serviette.
Fournis : linge de maison (serviettes de bain, draps, taies d’oreiller), fer et planche à repasser, étendoir, aspirateur, balais, etc…
TRANSPORT
L’appartement est idéalement situé. Vous avez le choix entre la station ARGENTINE au pied de l’immeuble (ligne 1) et la station CHARLES DE GAULE ETOILE à 5mn (métro lignes 1 – 2 – 6 et RER A).
A noter, la LIGNE 1 est la plus pratique de Paris : rapide et sûr, elle est entièrement automatisée et traverse la capitale d’est en ouest, tout comme le RER A.
A cela s’ajoutent au niveau de la station Etoile les arrêts des NAVETTES DE BUS à destination des deux aéroports et une station VELIB au niveau de la station Argentine.
Toutes ces lignes vous emmènent très rapidement aux principaux endroits de Paris SANS CHANGEMENT:
- La Défense, 11mn
- La Concorde, 12mn
- Le Louvre, 14mn
- Châtelet, 13mn
- Gare de Lyon, 16mn
- Nation, 18mn
- Montparnasse, 20mn
- Bastille, 21mn
- Disneyland Paris, 54mn
A noter : une table basse a été commandée et sera livrée début Septembre.
Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter.
A bientôt.
Détails
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CatégorieAppartement
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Type de locationLogement entier
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Meublé / non meubléMeublé
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Étage1er étage
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Capacité2 personnes
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Superficie31 m²
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Salles de bains1
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Chambres1
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CuisineOui
Disposition des couchages :
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Chambre n°11 lit double
Loyer
Zone soumise à encadrement des loyers
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Loyer mensuel hors charges1400€
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Charges mensuelles ?N/A
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Loyer mensuel charges comprises1400€
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Dépôt de garantie ?2800€
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Frais de ménage ?0€
Modalités
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Arrivée aprèsFlexible
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Arrivée avantFlexible
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Départ avant11:00
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Durée minimumflat.night.90
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Durée maximumIllimitée
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Durée du préavis
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Accès handicapésN/A
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Fumeurs acceptésN/A
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Animaux acceptésNon
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Colocation acceptéeN/A
Équipements
Sécurité
Diagnostics
Quartier
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés depuis le 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec le loueur pour connaître ces éléments.
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